Construcción modular industrializada
Nuevo Sistema Modular es sinónimo de Calidad y Garantía. El servicio al cliente es nuestra máxima y la optimización de los procesos nuestro objetivo constante en la mejora continua.
Un proyecto estudiado y controlado es un proyecto orientado a la excelencia. El equipo de Nuevo Sistema Modular trata con mimo cada uno de los procesos para dar al cliente un resultado acorde a sus necesidades.
Servicios de construcción Modular
Arquitectura modular
Edificación modular de diseño para proyectos exclusivos
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Vestuarios
Vestuarios modulares equipados para entornos deportivos o industriales
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Dotacional
Edificios modulares para servicios públicos o institucionales
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Subestaciones eléctricas
Casetas técnicas para instalaciones eléctricas e industriales
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Módulos de control
Casetas de control para acceso, vigilancia y supervisión de obra
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Arquitectura modular
Edificación de diseño para clientes exclusivos
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Vestuarios
Soluciones rápidas para instalaciones deportivas
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Dotacional
Edificios modulares para servicios múltiples
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Subestaciones eléctricas
Módulos adaptados para el sector industrial
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Módulos de control
Soluciones para módulos de control y casetas de obra
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Construcción modular industrializada
La construcción modular industrializada está revolucionando la forma en que se construyen los edificios, aportando soluciones innovadoras y rentables a la industria.
Con la construcción modular industrializada se ajustan los tiempos de ejecución. En NSM reducimos los plazos de fabricación y montaje hasta un 50% en comparación con la construcción tradicional.
El diseño previo, la experiencia del equipo, y el control del sistema constructivo hacen que el proceso de ejecución esté perfectamente ajustado. La optimización del sistema permite conseguir los mayores retos técnicos en tiempo récord.
Construcción modular comercial
¿Necesita un nuevo local para tu restaurante? ¿Ampliar sus instalaciones con nuevas aulas o vestuarios? ¿O quiere realizar una flota de viviendas o casas prefabricadas de la manera más rápida pero manteniendo toda la calidad? Apueste por la construcción modular industrializada.
Puede utilizar la construcción modular de manera provisional o definitiva, manteniendo con ello un compromiso con el medioambiente al reducir su impacto en el lugar de emplazamiento.
Construcción modular Offsite
La construcción offsite consiste en diseñar, planificar, fabricar y ensamblar el edificio en una fábrica, para luego transportarlo y ensamblarlo en su ubicación final.
Los elementos que utilizamos en NSM para la construcción off-site son certificados y homologados, según marca la norma. Los edificios de NSM cumplen con el Código Técnico de la Edificación
La construcción modular fuera del sitio ofrece numerosas ventajas sobre los métodos de construcción tradicionales. Elimina los retrasos por el clima y otros obstáculos inesperados que pueden interrumpir el progreso del trabajo, lo que permite a los desarrolladores terminar sus proyectos más rápido y al mismo tiempo reduce significativamente los costos de mano de obra.
¿Por qué elegir una construcción modular?
Nuestras construcciones pueden utilizarse de manera provisional o definitiva, permitiendo además desmontarlas y ensamblarlas de nuevo posteriormente en otro emplazamiento.
Eso sumado a la rapidez de construcción y menor impacto al medio ambiente hacen de la construcción modular Offsite una de las mejores opciones a elegir para tu proyecto.
Nuestro servicio facilita el transporte seguro de sus piezas prefabricadas al lugar exacto donde las necesita, para que puedas tener la tranquilidad de que tus materiales llegarán a tiempo y en perfectas condiciones.
Ventajas de construir con NSM
Reducción de tiempos
Reducción de plazos de ejecución
Respeto por el entorno
Reducción del impacto medioambiental
Retorno de la inversión
Reducción en la recuperación de la inversión
Sostenible
Edificación sostenible
Sostenibilidad
Edificación sostenible
Rapidez
Rapidez de desmontaje y reubicación
Sin sorpresas
Sin imprevistos ni desviaciones presupuestarias
Cómo funciona la construcción modular
Se trata de un proceso por el que NSM construye el edificio en fábrica, al margen de las inclemencias climáticas, con un control de calidad exhaustivo. Todo ello antes de su traslado a su ubicación final.
Paralelamente, en obra, se trabaja la cimentación y urbanización, de manera que se solapan los trabajos, consiguiendo un ahorro en tiempo significativo.
La construcción modular permite la integración total de los acabados deseados, la instalación de los cerramientos diseñados y las instalaciones de electricidad, fontanería, ACS y climatización en el punto de origen, suministrando al cliente final su edificio totalmente equipado. Pueden ser construcciones provisionales o definitivas.
Además, permiten ser desmontados, recuperados y reubicados en un nuevo emplazamiento. Son ensamblados por sus cuatro caras y con posibilidad de apilarlos en altura. Adaptamos nuestro sistema modular a los requerimientos de nuestros clientes de manera inmediata, personalizada y presencial.
Hospital Modular Germans Trías de Badalona. Nuevo Sistema Modular ensambló 42 módulos prefabricados a tres alturas en tan sólo tres días.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un sistema de construcción modular?
Un sistema de construcción modular es un método industrializado en el que los diferentes espacios de una edificación (habitaciones, oficinas, sanitarios, etc.) se fabrican en módulos independientes dentro de una planta de producción y luego se ensamblan en el lugar final. Esta técnica permite ahorrar tiempo, mejorar la eficiencia energética y garantizar una alta calidad en acabados y estructura.
¿Qué licencias y permisos son necesarios para la entrega e instalación de una construcción modular?
En España, la instalación de construcciones modulares requiere obtener la licencia de obra mayor o licencia urbanística que se tramita ante el ayuntamiento correspondiente. Es fundamental presentar un proyecto técnico visado por un arquitecto colegiado que cumpla con la normativa local y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Además, se necesitan permisos para acometidas de servicios como agua, electricidad y gas, y una vez terminada la obra, la licencia de primera ocupación para certificar la habitabilidad. Gestionar estas licencias de manera anticipada ayuda a evitar sanciones y retrasos en el proyecto.
¿Cuáles son las ventajas de la arquitectura modular?
La arquitectura modular se basa en tres principios básicos:
- Estandarización de sistemas constructivos
- Optimización de procesos
- Garantía de calidad
Mediante estos tres principios básicos, la arquitectura modular permite reducir los tiempos de ejecución, controlar los procesos constructivos y garantizar la fiabilidad del proyecto. A largo plazo, según se vayan generando economías de escala, el proceso alcanzará un ajuste en costes.
¿Qué materiales se utilizan en la construcción modular?
En la construcción modular se emplean diversos materiales que garantizan durabilidad, eficiencia y sostenibilidad. Los principales materiales utilizados son:
Paneles sándwich: Compuestos por dos chapas metálicas con aislamiento interior (poliuretano, poliestireno expandido), ofrecen excelente aislamiento térmico, acústico y resistencia.
Acero galvanizado: Es la base estructural más común, por su resistencia, durabilidad y capacidad de soportar cargas y apilamientos en altura.
Hormigón prefabricado: Utilizado en módulos más robustos, aporta alta resistencia estructural, durabilidad y buen aislamiento.
Madera certificada: Una opción sostenible para viviendas modulares, que aporta calidez, buen aislamiento y es renovable, aunque requiere mantenimiento.
Aluminio: Material ligero y resistente a la corrosión, empleado para marcos, ventanas y acabados.
PVC: Usado en revestimientos, ventanas y puertas, es resistente a la humedad, insectos y corrosión.
Materiales compuestos: Como contrachapado reforzado con fibra de vidrio, que combina resistencia y ligereza.
Estos materiales permiten fabricar módulos en ambientes controlados, optimizando calidad y rapidez, y facilitan la personalización según necesidades y condiciones climáticas, al tiempo que fomentan la sostenibilidad y reducción del impacto ambiental.
¿Qué tipo de mantenimiento requieren las construcciones modulares para prolongar su vida útil?
Las construcciones modulares requieren un mantenimiento preventivo básico que incluye inspección periódica de acabados, sellado de juntas para evitar filtraciones y revisión de sistemas eléctricos y de fontanería. El mantenimiento adecuado también contempla la limpieza de paneles y pintura para prevenir la corrosión, especialmente en zonas expuestas a humedad o ambientes agresivos. Un buen mantenimiento puede prolongar la vida útil más de 50 años, asegurando confort y seguridad.
¿Qué garantía tienen las casas prefabricadas?
Las casas prefabricadas generalmente cuentan con garantías que cubren tanto la estructura como los materiales y procesos de montaje. La duración de estas garantías suele ser de 10 años para defectos estructurales, aunque puede variar según el fabricante y el contrato firmado. Además, muchas empresas ofrecen garantías específicas para acabados, instalaciones eléctricas y sistemas de fontanería durante períodos más cortos, como 2 a 5 años. Estas garantías aseguran la reparación o sustitución de componentes defectuosos sin coste adicional para el cliente, proporcionando seguridad y confianza en la inversión a largo plazo.
¿Cuánto se tarda en construir una casa modular?
El tiempo de construcción de una casa modular suele oscilar entre 8 y 16 semanas, incluyendo fabricación y montaje. Esto es hasta un 60 % más rápido que la construcción tradicional, ya que muchas tareas se realizan en paralelo (obra civil y fabricación de módulos).
¿Cuánto duran las casas modulares?
Las casas modulares tienen una vida útil comparable a la de la construcción tradicional, superando fácilmente los 50 años con un mantenimiento adecuado. Están fabricadas con materiales duraderos como acero galvanizado, paneles sándwich y aislamiento térmico de alta densidad, lo que garantiza su resistencia y confort en el tiempo.
¿Cuál es la diferencia entre la construcción modular y la prefabricación?
La prefabricación es un proceso más amplio que incluye cualquier componente construido fuera de obra. La construcción modular, en cambio, es una rama específica dentro de la prefabricación donde se fabrican módulos tridimensionales completos, listos para ensamblar y funcionar como espacios habitables completos.